Yeni yasa teklifiyle birlikte, evini kiraya veren mülk sahiplerinden yüzde 20 oranında stopaj kesintisi yapılması planlanıyor.
Hâlihazırda yalnızca işyeri kiralarında uygulanan stopaj sistemi, artık konut kiralarını da kapsayacak.
Elden Kira Dönemi Sona Eriyor
Teklifle birlikte “elden kira alma” dönemi tamamen bitecek. Ev sahipleri kiralarını yalnızca banka veya PTT aracılığıyla tahsil edebilecek. Böylece devlet, tüm kira gelirlerinin kayıt altına alınmasını hedefliyor.
Yeni sistemde, yıllık kira geliri 47 bin lirayı aşan ev sahipleri bu tutarın üzerindeki gelir için yüzde 20 oranında stopaj ödeyecek.
Emeklilere Muafiyet Devam Edecek
Sosyal güvenlik maaşı dışında geliri olmayan ve tek konutunu kiraya veren emekliler, 47 bin lira sınırını aşmadıkları sürece stopaj ödemeyecek. Ancak kiraların elden alınması halinde eksik beyan edilen tutarlara ceza ve faiz uygulanacak.
Uzmanlardan Uyarı: “Kira Artışları Kaçınılmaz Olabilir”
Ekonomi uzmanları, düzenlemenin kira fiyatlarını yükseltebileceği uyarısında bulundu. Kira gelirinin bir kısmının vergiye gitmesi, ev sahiplerini fiyat artırmaya yöneltebilir. Uzmanlar ayrıca, konutun yatırım aracı olarak cazibesinin azalabileceğini belirtiyor.
Ev sahiplerine yönelik yeni stopaj sisteminin önümüzdeki ay Meclis gündemine alınması bekleniyor.
