Dilekçede; Terme Belediye Başkanı Şenol Kul, başkan vekilleri, başkan yardımcıları, encümen üyeleri, imar ve yapı kontrol müdürlüğü personeli, yapı denetim yetkilileri ve proje müellifleri hakkında "görevi kötüye kullanma", "resmi belgede sahtecilik", "resmi belgeyi bozma veya gizleme" ve "suç delillerini karartma" suçlamaları yöneltildi.
7 bin 500 metrekarelik kamu alanında rant iddiası
Suç duyurusunun temel ayaklarından birini, Elmalık Mahallesi 797 ada 4 parsel üzerindeki imar revizyonu oluşturdu.
Dilekçede, daha önce kamunun ortak kullanımında bulunan yaklaşık 7 bin 500 metrekarelik park ve yol alanının Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) kapsamından usulsüzce çıkarıldığı öne sürüldü. Söz konusu alanın yaklaşık 49 bin metrekarelik ticari parsele dahil edilip hisselendirildiği, bu hamleyle ciddi bir kamu zararı yaratıldığı belirtilerek taşınmaz satış bedellerinin ve idari işlemlerin incelenmesi istendi.
Resmi yazılar birbirini tutmuyor: Muvakkat yapı izninde çelişki
Başvuruda, söz konusu parsel için Ağustos 2025’te düzenlenen muvakkat (geçici) yapı izninin yasal şartları taşımadığı vurgulandı. Belediyenin resmi evrakları arasındaki tutarsızlığa dikkat çekilen dilekçede, Terme Belediyesinin 25 Ağustos 2025 tarihli yazısında geçici yapı izni verildiği belirtilirken, 18 Mayıs 2026 tarihli başka bir resmi yazışmada ise parsel için herhangi bir yapı izninin bulunmadığının ifade edildiği kaydedildi. Savcılıktan, kurum içi çelişkiyi barındıran belgelerin incelenmesi talep edildi.
Yanan kaçak depoya sonradan ruhsat mı verildi
Suç duyurusunun odağında yer alan yaklaşık 28 bin metrekarelik dev depo yapısının ruhsatsız inşa edildiği ileri sürüldü. İnşaat sahasında 8 Mart 2026’da çıkan yangın anında yapının yüzde 60-70 oranında tamamlanmış olduğunun görüntülerle sabit olduğu belirtilen dilekçede, Samsun Valiliğinin uyarı yazısına rağmen inşaat durdurma, idari para cezası ve yıkım kararı gibi yasal yaptırımların işletilmediği iddia edildi. İddialara göre, kaçak yükselen yapıya sanki boş bir arsada sıfırdan inşaata başlanıyormuş gibi 3 Haziran 2026 tarihinde geriye dönük ruhsat düzenlendi.
Zemin ve deprem raporlarında ölümcül hesap hatası iddiası
Suç duyurusu dilekçesinde, yapının statik ve zemin güvenliğine dair teknik raporların da manipüle edildiği öne sürüldü. Yeraltı su seviyesinin yüzeye yakın olmasına karşın raporlarda 4,5 metre derinlikte gösterildiği, bu nedenle sıvılaşma riskinin kasten düşük hesaplandığı iddia edildi. Deprem moment büyüklüğünün düşük tutulduğu, yerel zemin sınıfının yanlış seçildiği ve zemin profili gereği zorunlu olan radye temel yerine tekil temel hesabı yapıldığı savunuldu. Yapı denetim firmasının ise ruhsatsız inşaatı bildirmek yerine sürece onay verdiği ve sistem atamalarında usulsüzlük bulunduğu öne sürüldü.
Müşteki tarafın sunduğu dilekçede belediye kayıtları, kamu yazışmaları, imar planları, şantiye yangını görüntüleri ve zemin etütleri savcılığa delil olarak sunulurken; sahada acil keşif ve bağımsız bilirkişi incelemesi yapılarak sorumlular hakkında iddianame hazırlanması talep edildi.
