Saadet Partisi Genel Merkezi tarafından Terme Cumhuriyet Başsavcılığı’na sunulan suç duyurusu dilekçesinde; Terme Belediye Başkanı, belediye yöneticileri, ilgili müdürlük personeli, yapı denetim yetkilileri ve proje müellifi mühendisler hakkında ağır suçlamalarda bulunuldu.
Şüpheliler hakkında "Görevi Kötüye Kullanma" (TCK m. 257), "Resmi Belgede Sahtecilik" (TCK m. 204), "Resmi Belgeyi Bozmak, Yok Etmek veya Gizlemek" (TCK m. 205) ile "Suç Delillerini Yok Etme, Gizleme veya Değiştirme" (TCK m. 281) suçlarından kamu davası açılması istendi.
Kamunun 7 bin 500 metrekarelik alanı ticari parsele dahil edildi
Suç duyurusu dosyasında yer alan ilk temel iddia, Elmalık Mahallesi 797 ada 4 parsel üzerinde gerçekleştirilen imar revizyonuna dayanıyor. İddiaya göre, halkın kullanımında olan yaklaşık 7 bin 500 metrekarelik park ve yol alanı, mevzuata aykırı şekilde Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) dışına çıkarıldı.
3194 sayılı İmar Kanunu'nun 18. maddesine açıkça aykırı hareket edilerek bu kamusal alan, özel şahsa ait yaklaşık 49 bin metrekarelik ticari parsele hisselendirildi.
Hisseli parsel oluşturulması suretiyle, açık artırma ihalesiyle satılması gereken değerli kamu arazisinin ihalesiz ve düşük bedelle doğrudan hissedara devredilerek büyük bir kamu zararı oluşturulduğu vurgulandı.
Şartları taşımayan parsele sahte muvakkat izin iddiası
Dilekçede, Terme Belediyesi’nin 2025 yılı Ağustos ayında yasal koşulları hiçbir şekilde taşımayan bu ticari taşınmaz için muvazaalı bir muvakkat yapı izni düzenleyip tapuya şerh ettirdiği belirtildi. Ancak aynı belediyenin, Samsun Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü’nün 18 Mayıs 2026 tarihli resmî yazışmasına verdiği yanıtta "herhangi bir yapı izni verilmediğini" beyan ederek resmî kurumları yanılttığı ve gerçeğe aykırı beyanda bulunarak belge gizlediği savunuldu.
Yangınla ortaya çıkan kaçak depoya mühür yerine usulsüz ruhsat
Söz konusu alanda 2025 yılında ruhsatsız olarak başlatılan 28 bin metrekarelik devasa depo inşaatının varlığı, 8 Mart 2026 tarihinde şantiyede çıkan yangınla gün yüzüne çıktı. Yerel medyaya ve kamuoyuna yansıyan görüntülerde inşaatın yüzde 60-70 seviyesinde tamamlandığı açıkça belgelendi.
Samsun Valiliği'nin kaçak inşaat ihbarına rağmen Terme Belediyesi'nin İmar Kanunu’nun 32. ve 42. maddelerini işletmediği aktarıldı.
Belediye yönetiminin yapıyı mühürlemek, idari para cezası uygulamak, imar kirliliği nedeniyle savcılığa suç duyurusunda bulunmak ve yıkım kararı almak yerine; 3 Haziran 2026 tarihinde sanki boş bir arsada sıfırdan inşaata başlanıyormuş gibi 128-53 sayılı usulsüz yapı ruhsatı düzenlediği öne sürüldü.
Can güvenliği hiçe sayıldı
Hazırlanan zemin ve geoteknik raporlarında ise organize bir sahteciliğe gidildiği iddia edildi. Terme Elmalık Mahallesi'nde yeraltı su seviyesi ilk 2 metrede bulunmasına rağmen, raporda hiçbir bilimsel deneye dayanılmaksızın sıvılaşma riskini perdelemek için su seviyesinin 4,5 metre derinlikte gösterildiği kaydedildi.
Bununla da yetinilmeyerek, deprem moment büyüklüğünün (Mw) mevzuat gereği 7.2 ila 7.5 aralığında kabul edilmesi gerekirken 6.0 civarında seçildiği ve böylece sıvılaşma analizlerinin kağıt üzerinde maskelendiği belirtildi. Ayrıca temel altındaki heterojen zemin yapısına karşın mevzuatın zorunlu kıldığı radye temel yerine, kaçak binadaki mevcut tekil temele göre onay verilerek can ve mal emniyetinin kasten tehlikeye atıldığı dile getirildi.
Yapı denetim firması da şüpheliler arasında
Kaçak yapıyı derhal idareye bildirmekle yükümlü olan yapı denetim firmasının ise görevini yerine getirmediği, Bakanlığın kaçak yapılar için belirlediği tespit adımlarını atlamadan yeni bir inşaat gibi onay süreçlerine imza attığı belirtildi. Yapı denetim kuruluşunun, Bakanlığın elektronik kura atama sistemini devre dışı bırakacak şekilde sistemsel değişiklik hareketleriyle işi üstlenip üstlenmediğinin de idari ve adli açıdan soruşturulması istendi.
Savcılığa sunulan delil dosyaları ve zaman çizelgesi eşliğinde; kamu kaynaklarını zarara uğratan, resmî belgeleri tahrif eden ve deprem güvenliğini yok sayan tüm sorumlular hakkında ivedilikle iddianame düzenlenmesi talep edildi.
