Gündem maddesinde ilçe merkezindeki kıymetli ticaret alanları ile Çangallar Mahallesi’ndeki boş fındık bahçesinin aynı paket içinde “Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı” ilan edilmek istenmesi tepkileri beraberinde getirdi.
Samsun Büyükşehir Belediyesi Meclis gündemine taşınan Terme Kentsel Dönüşüm teklifi, ilçe kamuoyunda soru işaretleri yarattı. Meclise sunulan teklifte; Kaymakamlık, eski Jandarma ve Belediye binaları ile Terme Çayı’nın her iki yakasındaki köprüler arasında kalan merkezi ticaret alanları 1. etap olarak belirlenirken, Çangallar Mahallesi’nde mülkiyeti Büyükşehir Belediyesi’ne ait olan ve fiilen fındık bahçesi niteliğindeki 105 ada 9 parsel de dönüşüm alanına dahil edildi.
Birbirinden tamamen bağımsız ve coğrafi bağı bulunmayan iki ayrı noktanın eşzamanlı olarak aynı kararla dönüşüm alanı ilan edilmek istenmesi, "Merkezdeki esnaf kentin dışındaki boş tarlaya mı sürülmek isteniyor?" endişesini doğurdu.
"Merkeze Karşılık Boş Fındık Bahçesi mi Teklif Edilecek?"
Konuya ilişkin sert bir çıkış yapan Saadet Partisi Samsun İl Mahalli İdareler Başkanı Gökhan Uyanık, teklifin şehircilik ilkeleri ve plan bütünlüğüyle bağdaşmadığını vurguladı. Terme’nin kalbi sayılan en değerli ticari aksın, hiçbir alt ve üst yapısı bulunmayan kırsal bir parselle aynı karara bağlanmasının izaha muhtaç olduğunu belirten Uyanık, şu kritik soruyu yöneltti:
"İlçemizin kalbi olan Terme Kent Meydanı'ndaki iş yerleri ve konut maliklerine, binalarını boşaltmaları karşılığında kentin ücra bir köşesinde, etrafı tarım arazileriyle çevrili fındık bahçesinden yer teklif edilmesi mi planlanıyor? Eğer öyle değilse, üzerinde hiçbir yapı bulunmayan Büyükşehir'e ait bir fındık bahçesinin, merkezle eşzamanlı dönüşüm alanı ilan edilmesinin gerekçesi nedir?"
Başkan Halit Doğan’a Açık Çağrı: "Sözlü Vaat Değil, Hukuki Güvence İstiyoruz"
Açıklamada doğrudan Samsun Büyükşehir Belediye Başkanı Av. Halit Doğan’a seslenen Uyanık, esnafa kapalı kapılar ardında verilen sözlerin bağlayıcılığı olmadığını kaydetti. Hukukçu kimliğiyle bilinen bir belediye başkanının süreci resmi ve yazılı taahhütlerle yürütmesi gerektiğini hatırlatan Saadet Partisi yöneticisi, şu maddelerin açıklığa kavuşmasını istedi:
Sözler Geçerli mi?: Esnafa "Kaymakamlık binasının yerine yeni dükkânlar yapılmadan mevcut iş yerleri yıkılmayacak" şeklinde verilen sözlü taahhüt geçerliliğini koruyor mu?
Resmi Protokol Nerede?: Meclisteki oylama öncesinde, hak sahiplerinin mağduriyetini önleyecek somut projeler neden resmi protokole bağlanarak hukuki güvence altına alınmıyor?
Rant Analizi Yapıldı mı?: Terme Meydanı’nda planlanan nihai proje nedir? Bu projenin ilçe ticaretine etkisi analiz edilmiş midir ve Büyükşehir Belediyesi bu dönüşümden ne kadar gelir hedeflemektedir?
"Termeli Esnafın Mağdur Edilmesine İzin Vermeyeceğiz"
Terme’de yerel idarenin daha önce sebep olduğu aksaklıkların bir benzerinin bu projede yaşanmaması gerektiğinin altını çizen Gökhan Uyanık, planlamada keyfi ve kişiye özel imar anlayışına karşı duracaklarını ifade etti.
Konut, sanayi ve ticaret alanlarının topyekûn ve şeffaf bir adalet anlayışıyla planlanması çağrısında bulunan Uyanık, "Siyasetçi ve hukukçu kimliği taşıyanların yazılı belgeler yerine sözle süreç yönetmesi kabul edilemez. Güçlüye göre değil, haklıya göre işleyen adil bir düzen kurulana dek Termeli hemşerilerimizin hakkını savunmaya ve sürecin takipçisi olmaya devam edeceğiz" dedi.
