Ekonomi
Giriş Tarihi : 16-12-2017 12:37   Güncelleme : 16-12-2017 12:37

İnşaat Sektörü 2018’in İkinci Yarısında Hareketlenecek

“Konut satış rakamları artmış görünse de bu geçen senenin yansıması. Şu an piyasa durgun, ama 2018’in ikinci yarısından itibaren hareketlilik bekliyoruz”

İnşaat Sektörü 2018’in İkinci Yarısında Hareketlenecek

Gayrimenkul sektöründe Türkiye’nin hala yabancı yatırımcının gözdesi olduğunu belirtirken, şu an kısmen durgunluk yaşanan inşaat sektöründe 2018 yılının 2’nci yarısından itibaren hareketlilik beklendiğini ifade ediliyor.

Gayrimenkul sektörünün 2017 yılı performansını ve mevcut piyasa koşullarını değerlendiren uzmanlar;

 “Gayrimenkul önemli bir yatırım aracı olmayı sürdürüyor. Yabancı yatırımcının da ilgisi devam ediyor. Bunun da etkisiyle konut satışları rekor seviyeleri gördü. Geçtiğimiz yıl 1 milyon 341 bin 435 adet olan satış rakamı yükseliş ivmesini bu yıl da sürdürdü. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Ekim ayı istatistiklerine göre 1 milyon 153 bin 610 adetlik satış gerçekleşti. Kasım ve Aralık aylarını da dahil edersek 1.3 milyonu aşan rakamlar öngörülüyor. Ancak yıl bazında baktığımızda rakamlar aslında geçen yılın yansıması olarak karşımıza çıkıyor.”diyor.

“KURDAKİ YÜKSELİŞ MALİYETİ ARTIRDI”

Uzmanların görüşlerine göre 15 Temmuz darbe girişimi sonrası gerek devlet politikaları gerekse piyasanın ivme kazanmış olmasının olumsuz etkileri bertaraf ettiğini ve piyasanın çok etkilenmediğini belirtilerek; “2017’ye gelindiğinde bu etki görülmeye başlandı. Piyasada oluşan dış güçler tarafından da tahrip edici şekilde yönlendirilen güven endeksi sorunu tedirginliğe yol açtı, bu da yatırımlara doğrudan etki eden bir unsur oldu. Bunun yanı sıra artan maliyet ve döviz kurundaki dalgalanma da yatırımcıları ciddi bir maliyet artışı ile karşı karşıya getirdi” denildi.

Türkiye’nin 2017’de büyümüş gibi görünse de kendileri gibi sahada, reel ticaretin içinde olanların ciddi anlamda sıkıntı yaşadığını ifade edilirken “Biz, ağırlıklı olarak yurt dışı yatırımcıları ile çalıştığımızdan bu yılı nispeten iyi geçirdik. Bu sene konut satış rakamlarında artış görünmesinin sebebi ise şirketlerin satış vaadi sözleşmesi ile konut satması. Yani bugün büyük şirketlerin hepsi teslim noktasında tapuyu verirler, bundan önce satışlarını satış vaadi sözleşmesi ile yaparlar. Bir sene önce yapılan satışların yansımalarını bugün görüyoruz” şeklinde belirtiliyor.

YABANCI YATIRIMCI İLGİSİ SÜRÜYOR

Yabancı yatırımcıya Türkiye’de yatırımlar yaptırdıklarını ve ortak yatırımlara da girdiklerini anlatılırken, özellikle Suudi Arabistan ve Katar ile yaptıkları arazi yatırımlarından iyi sonuç aldıklarını söyledi. Türkiye’ye sıcak para girmesi açısından önemli olan bu yatırımların geçen yıllara göre biraz düştüğüne işaret eden Kırkıncıoğlu, yatırımcının hala Türkiye’yi güvenli liman olarak görüldüğü de ifade edildi.

adminadmin